+7 (921) 306-78-95
Усиление проемов
Очень часто собственники квартир или производственных помещений обращаются к нам с просьбой произвести перепланировку с устройством новых проемов. При устройстве проемов в кирпичных и
ж/б стенах, а так же в ж/б перекрытиях применяется усиление проемов. Усиление проемов производится только по заранее выполненному и согласованному в необходимых инстанциях проекту. При отсутствии у заказчика необходимого проекта, наши специалисты выполнят проект перепланировки и согласуют его.
При наличии у Заказчика согласованного проекта, мы предлагаем следующий порядок действий:
- Бесплатный выезд специалиста на объект для оценки ситуации и составления сметы.
- Подписание Договора с Заказчиком по согласованной сметной стоимости.
- Заказ и доставка материала на объект.
- Выполнение работ в строгом соответствии с проектом и графиком.
- Вывоз мусора (при необходимости).
- Подписание акта выполненных работ и предоставление других необходимых документов.
- Оплата Заказчиком выполненных работ.
Усиление проёмов в стенах
Одна из самых трудоёмких работ при перепланировке – перенос стен, изменение расположения дверных, а иногда оконных проёмов. Если проём вырезается в несущей конструкции, требуется его обязательное усиление. Усиление проёма в несущей стене необходимо:
- Когда переносится дверной проём.
- При расширении дверей и окон.
- Когда стены и окна пришли в негодность из-за длительной эксплуатации.
Усиление дверного проёма даёт гарантию, что потолок не рухнет из-за того, что стена потеряла способность выдерживать нагрузку. Оно помогает избежать трещин, постепенной деформации стены, её разрушения. Это обязательный этап строительных работ, который лучше всего доверить профессионалам.
Строительная компания «Галс» на рынке Санкт-Петербурга более 15 лет. Мы имеем опыт устройства проёмов на различных объектах: в жилых домах, общественных и коммерческих зданиях, бизнес-центрах, технических сооружениях, на объектах транспортной инфраструктуры. У нас есть допуски СРО, мы обеспечиваем абсолютную безопасность, точность и качество строительных работ.
Как проводится усиление проёма
Усиление проёма – это монтаж металлических конструкций с целью компенсации нагрузки на несущую стену. Он проводится в перегородках и стенах, потолочных перекрытиях на основе проекта усиления проёма. Так как вырезанный кусок ослабляет несущую способность стены, а это может вызывать подвижки потолочной плиты, усиление начинается на этапе разметки, а не после вырезания проёма.
Для вырезания проёмов используется метод алмазной резки. Он обеспечивает высокую скорость и точность работ, снижает количество пыли и уровень шума. При этом исключены вибрационные, ударные нагрузки, которые могут повлиять на прочность конструктива в целом.
Для укрепления используются швеллер, арматура, уголок, пластины из стали. При проведении работ мы обязательно применяем жаки – распорки, которые поддерживают плиты над проёмом во время резки. Альтернативой жакам становится установка горизонтальной части швеллера над проёмом до пробивки отверстия. Технология укрепления подбирается с учётом характеристик стен.
Ненесущие проёмы укрепляем по ГОСТ 103-2006 полосовой сталью, монтируя полосы в специально подготовленные пазы в стене. Для укрепления несущих стен используем уголок и швеллер. в отдельных случаях возможно применение комбинированной технологии.
Усиление проёма швеллером (ГОСТ 8240-89)
Метод применяется при изменении конфигурации кирпичных стен. По краям проёма устанавливают вертикальные швеллеры, которые стягивают друг с другом сквозь стену металлическими шпильками. Стойки укрепляют стальными пластинами, которые устанавливают между полом и стойкой и между потолком и стойкой. При усилении проёмов в кирпичных стенах их заводят в специально выштробленные для этих целей отверстия. Такой подход помогает сэкономить на чистовой отделке. После установки все металлические элементы швеллеров обязательно грунтуют. Без грунтовки возможно окисление металла, возникновение ржавчины и разрушение конструкции.
Для установки шпилек мы используем технологию алмазного сверления. Она помогает избежать проблем, когда дрель попадает в арматуру, которой усилены стены.
- Основное преимущество технологии – возможность установить швеллер до вырезания проёма. Это особенно актуально, когда высока расчётная нагрузка на стену.
- Недостаток использования швеллеров – уменьшение площади помещения, так как утопить металл в стену можно не всегда (это влияет на несущую способность). Чтобы закрыть стойки, стены сверху обшивают гипсокартоном, что сокращает площадь на 2-5%.
Усиление равнополочным или разнополочным уголком (ГОСТ 8509-93 и ГОСТ 8510-93)
Усиление уголком – более простой способ. Он требует меньших затрат на металл, помогает сэкономить площадь комнаты и время. Его используют при вырезании проёмов в монолитных и панельных стенах. Уголок монтируют на готовый проём (при резке обязательно используют жаки), крепят к стене анкерными болтами. Противоположные уголки соединяют металлическими полосами методом сварки. Чтобы снизить точечную нагрузку, у основания рамы устанавливают опорные пятки. Пустое пространство между рамой и стеной заливают цементным раствором, который жёстко фиксирует раму.
При работе со стенами большой толщины уголок монтируют до резки проёма. Для этого штроборезом проделывают пазы, в которые вставляют уголки. Они берут на себя нагрузку сразу после демонтажа куска стены.
- Преимущество технологии – возможность установить уголок вровень со стеной, что сокращает затраты на отделку.
- Недостаток – уголок не так прочен, как швеллер, поэтому подходит для усиления не всех стен. Необходим тщательный просчёт нагрузки.
Иногда уголок комбинируют со швеллером. Тогда уголки ставят по вертикальным границам проёма, швеллер – горизонтально вдоль плоскости потолка. Способ используют при большой толщине стен. Он самый сложный в плане реализации, но оптимальный по соотношению стоимости и качества результата.
Важные нюансы
- От правильности работ напрямую зависит безопасность эксплуатации здания, поэтому усиление проводится по ГОСТ и возможно только при наличии у компании допуска СРО. Необходимость усиления и оптимальный способ определяет архитектор в проекте.
- Нагрузка от участков стены и перекрытий, расположенных выше, распределяется на оставшиеся куски стены около проёма. Просчёт простенков – важнейшая часть проекта. Архитектор оценивает, смогут ли простенки принять нагрузку от расположенных выше конструкций.
- На усиление проёма в несущей стене оформляется акт скрытых работ. Помимо актов при введении помещения в эксплуатацию нужно предоставить журнал производства работ, копию допуска СРО и договор на оказание услуг по перепланировке. Только с этими документами перепланировку узаконят.
Специалисты СК «Галс» проводят все работы в строгом соответствии с проектом, начиная от подбора указанной марки стали и заканчивая размерами технических отверстий. Это гарантирует неизменность характеристик прочности стены, в которой проделан проём.
Цена алмазной резки проёмов в бетоне и последующего усиления устанавливается в зависимости от материала стен, объёма работ, выбранного способа укрепления. За расчётом обращайтесь к менеджеру по номеру +7 (921) 306 78 95.
